Neubau Büroflächen am Boulevard im Güterbahnhofareal in Freiburg
Sie möchten eine Gewerbefläche in Freiburg anmieten? Warum nicht eine auf dem Quartier an den alten Zollhallen?
Das neue Güterbahnhofareal nördlich vom Freiburger Stadtzentrum, hat sich in kürzester Zeit zu einem begehrten und neuen Stadtteil entwickelt. Hier finden die Lebenswelten Wohnen, Arbeiten und Freizeit gekonnt zusammen. Denkmalgeschützte und moderne Architektur ergänzen sich zu einer attraktiven Mischung. Neben Wohn- und Büroflächen haben sich auf dem neuen Areal bereits auch Praxen, Hotels, Restaurants, Cafés, Ladengeschäfte, Fitnessstudios sowie eine Kindertagesstätte angesiedelt. Diese Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitumfeld ist die perfekte Umgebung für innovative Unternehmen und bietet den Mitarbeitenden ein modernes und zukunftsweisendes Umfeld.
Das markante Geschäftsgebäude im Baufeld 5 grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard an der Eugen-Martin-Straße, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt. Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen.
Wir freuen uns schon jetzt die ersten Mieter, die Firma Siemens und den Freiburger Office-Anbieter Eco Office Center, nach Fertigstellung des Gebäudes begrüßen zu dürfen.
Key Facts
- Flächen: von ca. 312 m² bis ca. 1.750 m²
- Geschosse: EG, 2. OG, 3. OG
- Ausbauzustand: nach Vereinbarung
- Lage: direkt am Boulevard im Güterbahnhofsviertel
- Nutzungsart: Bürofläche
- Baubeginn Baufeld 5: November 2020
- Fertigstellung Baufeld 5: voraussichtlich Frühjahr 2023
- Preis: auf Anfrage
Ausstattungsdetails
- Individuelle Raumplanung/Grundrissplanung innerhalb des Rasters - Möglichkeit für Open Space
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m von FFB bis zur Rohdecke
- Elektrische Außenraffstoren mit Lamellen an den Fenstern
- moderne Aufzüge
- Bauweise nach KfW-55
- Barrierefrei nach LBO
- Tiefgarage, Außen- und Fahrradstellplätze
- Wärmeversorgung über Fernwärme
- weitere Details gemäß Baubeschreibung
Die Lage
Die Nähe zur Messe, den Fraunhofer- und Max-Planck-Instituten sowie zu zahlreichen weiteren Unternehmen aus dem Bereich Life Science machen diesen Standort zu einem innovativen Lebensumfeld mit bester Verbindung zu Forschung und Wissenschaft.
Die ca. 1,5 km entfernte Freiburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof in einer Entfernung von ca.1 km sind über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen mit der Straßenbahn, dem Fahrrad und dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Durch die fußläufig schnell zu erreichenden Haltestellen des ÖPNV gelangen Sie problemlos vom Areal des Güterbahnhofs Nord zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die A5 Karlsruhe-Basel erreichen Sie binnen weniger Minuten.
Sie sind an den Gewerbeflächen in Freiburg interessiert?
Dann nehmen Sie jetzt direkt mit uns Kontakt auf!
Unser Vertriebspartner Herr Christian Müller steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen diesen wie folgt:
Telefon: 0761 484801
E-Mail: [email protected]
Alternativ haben Sie die Möglichkeit unser Kontaktformular auszufüllen. Wir werden uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzten: